ForOM

Oui, je suis désolé si ça gène, on a pas la même approche, pour le moment on a rien de rien, on a juste les problèmes.

Si tout allait bien, Gaëlle ne serait pas en arrêt maladie pour la semaine.

Mais je comprend ton point de vue, et m'en excuse, j'aurais pas du poster ces messages, c'était déplacé

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Les Maisons de Vincent / Location saisonnière dans le Pays d'Arles

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Ben mesurez la chance que vous avez ou que vous aurez.
Vous allez avoir une manne financière énorme pour acheter ce que vous souhaitez et si vous devez emprunter pour compléter, vous emprunterez une somme dérisoire que vous rembourserez sans difficulté.

C'est énorme, demande ici combien sont propriétaires et ce qu'ils remboursent.

Ta copine a eu un malheur avec la perte de sa maman, mais concernant son grand pere si ca a toukours été un "con" ou pas loin et qu'il vous fait chier, donnez lui sa somme et basta. Il restera con seul dans son coin

50k c'est tout de meme une somme importante, je le comprend perso !

Après d'un point de vue professionnel, je te conseil pas d'acheter une maison en cash. Un apport doit servir qu'à faire passer un crédit ou alléger des mensualité si t'es short.

N'oubliez pas que pour une 1ere résidence principale ya le pret à taux zero aussi...

Ensuite pourquoi faire un crédit ?

- d'abord car placé 800k€ te fera gagner beaucoup d'argent, les taux de placement sont en général meilleur que les taux de crédit, donc au final les interet de ton placement sera supérieur aux interet de ton crédit !

- Ensuite d'un point de vue sécurité : si tu paye en cash et qu'il t'arrive un truc de grave disons que tu devienne handicapé ou meme que tu meurt... Et bien ta compagne héritera de la maison payé cash... c'est tout.

Si tu fait un crédit, ta compagne hérite de la maison, de ton placement et les assurance prennent en charge le crédit.

ça remplacera pas la "perte humaine" mais au lieu de se retrouver juste avec une maison, le conjoint se retrouve en plus avec du cash et un crédit terminer !

bref si vous avez besoin de toute façon je suis dispo !

cassable t'habite ou ? si t'as besoin d'un credit on peut en parler en privé, je peux certainement t'aider

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"Tudor n’a aucune raison de l’aligner, ça peut être que mauvais pour lui si Payet est bon"
"Anigo: tactiquement il est au dessus de Tudor"

ouep, en fait je râlais, car justement on va profiter de cette somme, mais pour le moment on a pas pu. On a payé les droits de succession, on a payé la renovation de l'appartement (il était dans un état pitoyable), on se retrouve coincé dans la vente en ayant 49 000€ à sortir.

Après tout ce qu'on a eu comme problème (je ne parle même pas du syndic), on esperait enfin voir le bout du tunnel et profiter dans le sud. Mais bam, encore on nous mets des bâtons dans les roues


Par contre c'est sûr, qu'une fois parti de Paris, on sera vraiment pas à plaindre ! Surtout dans quelques années quand Gaëlle pourra retravailler (elle va se mettre en congé parental, le temps d'avoir sa mutation, donc plus de salaire)

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En fait on ne pourra pas faire de crédit, Gaëlle ne travaillera plus à compter de mars, elle se met en congé parental (donc pas de salaire, juste 250/300 € de CAF) pour descendre dans le sud, en attendant la mutation.

Mais notre maison possède un appart indépendant qu'on va louer, et peut être qu'on aura assez pour avoir un petit studio à acheter et louer derrière.

Puis je préfère la pierre que les placements (plus de liberté on peut vendre à tout moment, et avec les crises qui s'enchainent ça fait peur les placements)

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t'as raison sur la pierre, c'est et ça restera le meilleur placement possible. Concernant les placements financiers pur, si c'est bien géré, ça aura pas trop perdu et ça va remonter en fleches...

Concernant le crédit, n'oublie pas que si tu loue, le revenu foncier est pris en compte pour l'obtention d'un crédit (80% environ).

Perso c'est un option que je n'écarterais pas à ta place, surtout que si ta compagne retravaille dans 2-3 ans, tu pourra toujours renégocier ton crédit à ce moment là !

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De toute façon, les banques nous auraient pas suivi. Moi je vais être au chômage après mon contrat fin octobre, et elle en congé mater.

Va défendre l'obtention d'un prêt

C'est sûr qu'on a choisi la simplicité, on a pas vraiment cherché à optimiser à fond l'investissement de base de 350/400 K€

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Non mais c'est sur que si tu bosses pas, ya pas le choix

Moi j'expliquais ça un peu dans l'absolu, après ya des impératif qui font qu'on a pas le choix

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Toutafé

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Moralité de l'histoire, faut toujours nettoyer son logement avant de le quitter et surtout ne pas oublier de débarrasser la cave.

Et comme dirait zizou : Et être gentil avec son pépé.

Apparemment le grand père doit traîner sur le Forom, il vient de renvoyer les papiers pour donner l'autorisation de vente, alors que de notre côté on a pas transmis notre volonté de se plier à ses directives.

Il s'est adoucit il semblerai !

Bonne nouvelle pour nous, dans la semaine on pourra enfin signer le compromis !

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Et puisque le grand père est ici, profite en pour lui faire un énorme bisous.
850 000 euros ca vaut bien ca ahahaha

Good news pour vous

Par contre vu ce qu'à dit replay, mefi qu'il y est pas une entourloupe derrière, ce que j'espere pas pour evidement.

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HOJBERG

Ouais, on est assez méfiant, car dans le mail reçu par notre notaire du notaire du grand père, aucune indication qu'il abandonnait l'idée des 49 000, mais bon vu qu'il a donné son accord, on va vite signer le compromis !


Mais on pense que la tante, qui devait donner son accord aussi, mais qui est "normale", a du remonter grave les bretelles du grand père quand elle a su qu'il voulait bloquer la vente

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haaaa la famille...

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HOJBERG

Je suis bien content que dans la mienne ça ne se passe pas comme ! Bon on a des problèmes de temps à autre, mais on ne se parles pas par notaire interposé !

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En même temps sans doute qu'il n'y a pas 850K€ dans les discussions non plus.
Car crois moi, ca change tout et beaucoup se révèle dans ces moments la....................

C'est clair !

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